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Haus, Reihenfamilienhaus

Silvolles Wohnen inmitten der Natur

CHF 670'000.–, 5.5 Zimmer, 150 m²
  • Verkaufspreis / Bruttomiete: CHF 670'000.–
  • Preiseinheit: Verkaufs-/Vermietspreis Total
  • Anzahl Zimmer: 5.5
  • Wohnfläche: 150
  • Baujahr: 1992
  • Lift: Nicht vorhanden
  • Parkplatz: Nicht vorhanden
  • Garage: Nicht vorhanden
  • Beschreibung
    Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger, sonniger und leicht erhöhter Wohnlage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers in Unterendingen (Gemeinde Endingen). In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder, Wiesen und Wälder, welche zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

    Das stilvolle und architektonisch ansprechende 5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1992 verfügt über eine Grundstückfläche von 321 m2 sowie über eine Nettowohnfläche von rund 150 m2, verteilt auf vier Etagen:

    Untergeschoss:
    - Korridor / Flur mit keramischen Bodenplatten und direktem Ausgang ins Freie
    - Keller (Weinkeller) mit Natursteinboden (Backsteine)
    - Waschraum / Installationsraum mit Wärmepumpenheizung, Boiler, Waschmaschine und Tumbler
    - beheiztes Büro (Radiatoren) mit Teppichboden, Tageslicht und eingebautem Abstellraum

    Erdgeschoss:
    - Eingangsbereich / Flur mit Parkettboden, Einbauschränken bzw. Garderobe
    - Gäste-WC mit keramischen Bodenplatten und Fenster
    - Reduit / Vorratsraum
    - offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Foodcenter und direktem Zugang zur gedeckten Sitzecke
    - helles Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, Schwedenofen, grosser Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Rebenpergola
    - gedeckte Sitzecke (Zugang über die Küche)
    - Treppenaufgang ins Obergeschoss / Treppenabgang in den Keller

    Obergeschoss:
    - Elternzimmer mit Teppichboden, grosser Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon (Aufteilung zu zwei Zimmern möglich, da zwei Türen)
    - Kinderzimmer mit Teppichboden und kleinem Balkon
    - Korridor mit Teppichboden
    - Bad/Dusche/WC mit Fenster und Einbauschrank
    - Treppenaufgang ins Obergeschoss

    Dachgeschoss:
    - Atelier mit Parkettboden, grosser Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse mit Rundumblick

    Nebenräume:
    - sonniger Sitzplatz mit Rebenpergola (Zugang via Wohn-/ Esszimmer)
    - gedeckte Sitzecke (Zugang via Küche)
    - Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick
    - kleiner Balkon im Obergeschoss (Zugang via Kinderzimmer)
    - grosser, sonniger Balkon im Obergeschoss (Zugang via Elternzimmer)
    - gedeckter Geräteraum
    - Loggia

    Parkierung:
    - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
    - 2 Aussenabstellplätze vor der Doppelgarage

    Kaufpreis Fr. 670'000.00 zuzüglich Doppelgarage Fr. 30'000.00


    Das Reiheneinfamilienhaus wird mittels einer Luft-/ Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fussbodenheizung. Das Büro im Untergeschoss wird mit Radiatoren beheizt.

    Das Haus verfügt über einen architektonisch sehr interessanten Baustil. Die Wände sind in Sichtbeton gestrichen.

    Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der Nähe zu Kindergarten und Schule eignet sich das Objekt insbesondere für Familien, Natur- und Tierliebhaber.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.





Adresse
Talrain 146, 5304 Endingen
Datenquelle: homegate AG
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