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Haus, Einfamilienhaus

Für Handwerker, Tierhalter und Gartenfans

CHF 495'000.–, 8.0 Zimmer, 186 m²
  • Verkaufspreis / Bruttomiete: CHF 495'000.–
  • Nebenkosten: 0.00
  • Preiseinheit: Verkaufs-/Vermietspreis Total
  • Anzahl Zimmer: 8.0
  • Wohnfläche: 186
  • Baujahr: 1959
  • Lift: Nicht vorhanden
  • Parkplatz: Vorhanden
  • Garage: Vorhanden
  • Beschreibung
    Möchten Sie ein Haus mit zwei landwirtschaftlichen Grundstücken in ländlicher Umgebung kaufen? Suchen Sie eine Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten?

    Die Fakten zum einseitig angebauten Haus
    Einseitig angebautes 8-Zimmer-Haus, Nettowohnfläche ca. 186 m², Sitzkunst und Kachelofen im Wohnzimmer, Wohnküche mit Tiba-Herd, Innenausbau mehrheitlich aus den 70er-Jahren und älter, Baujahr unbekannt, grosser Renovationsbedarf.

    Grundstücke: Parzelle 277 mit Gebäude 619 m² in der Dorfkernzone, zwei Grundstücke Parzelle 275 (Spickel) 625 m², und Parzelle 279 (auf der gegenüberliege Strassenseite) 1'922 m², beide in der Landwirtschaftszone, gesamthaft 3'166 m². Preis für die beiden landwirtschaftlichen Grundstücke zuzüglich CHF 20.-/m².

    2 Garagen und grosser Vorplatz zum Parkieren.

    Lage innerhalb Gansingen
    Das Haus befindet sich südlich vom Ortsteil Gansingen im Weiler Büren, an sonniger und zentraler Lage, leicht lärmbelastet wegen der angrenzenden Hauptstrasse.
    Der nächste Laden (Denner) ist rund 1 Kilomater entfernt. Schule und Kindergarten sind in einer Viertelstunde zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Gansingen Unterbüren ist 160 m entfernt.

    Für wen eignet sich das Haus?
    Das Haus eignet sich bestens für eine Familie mit grossen Platzansprüchen, für einen Mehrgenerationen-Haushalt, die Kombination von Wohnen/Arbeiten, für Handwerker als Umbauprojekt und für die Haltung von Tieren.

    Raumprogramm
    Erdgeschoss:
    Vorraum ungeheizt 12.5 m², Gang, Vorplatz 3 m², Küche 14.5 m², Bad 9.5 m², Zimmer mit Einbauschrank 9 m², Zimmer 25.5 m², Wohnen mit Sitzkunst 23.5 m². Gang/Treppe ins OG 6 m²

    Obergeschoss:
    Gang, Vorplatz Treppe ins DG 18.5 m², Zimmer 10.5 m², Zimmer 14.5 m², Zimmer mit Schrankwand 22 m², Zimmer mit Schrankwand 19 m², Zimmer 11 m²

    Dachgeschoss:
    Dachraum mit Dachschrägen (Bodenfläche)

    Unterschiedliche Raumhöhen ca. 1.80 m bis 2.45 m


    Ausbau und Zustand
    Die Liegenschaft hat grossen Renovations- und Erneuerungsbedarf.

    Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.



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    Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch
Adresse
Büren 13, 5272 Gansingen
Datenquelle: homegate AG
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